С 1 сентября 2025 года вступили в силу изменения в ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории культуры) народов Российской Федерации». Эти изменения затрагивают всех, кто связан эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом ОКН.

Те, кто с этим сталкивался, знают, насколько трудоемко, затратно и продолжительно заниматься ремонтом ОКН. Одни подрядчики, которые должны обладать лицензией реставраторов, чего стоят!

В закон был добавлен новый термин: «работы по содержанию объекта культурного наследия». Это ключевой момент. Это работы, направленные на поддержание технического, санитарного и противопожарного состояния здания.

Формулировка включает в себя достаточно широкий спектр работ. Можно решить много вопросов, связанных с отоплением, электричеством, водоснабжением, внутриотделочные работы, мелкий ремонт и так далее.

А что главное? Главное то, что эти работы можно делать без лицензии реставраторов, без проектной документации согласования как полноценной реставрации.

Почему решил напомнить? Потому что это работает, и в суде можно доказать, что проводился не ремонт, а работы по содержанию здания.

Как это делается. Перед началом работ по содержанию ОКН необходимо уведомить органы охраны памятников за семь рабочих. В уведомлении должны быть указаны:

- виды и объемы планируемых работ;

- сроки выполнения;

- используемая техника и технология.

Если ответ от надзорного органа не поступил,можно начинать работы.

Если получено уведомление о запрете, то, скорее всего, характер работ затрагивает охраняемые элементы. Тогда либо изменить объем и характер работ, либо, если не согласны, идти в суд и обжаловать отказ.

Кто может производить такие работы? Практически любой подрядчик, а также можно легально привлекать добровольцев (волонтёров).

В законе приведены основные виды работ, которые официально исключены из категории «реставрационных».

Пользоваться этим можно. Главное — не пытаться под видом содержания производить ремонт, а то можно получить весь набор неприятностей.